《衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項規(guī)劃（2021-2035 年）》批前公示
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第二十條規(guī)定，現(xiàn)將《衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項規(guī)劃（2021-2035 年）》向社會進(jìn)行公示，公開征詢意見。
公示日期為30日（2025年7月31日至2025年8月30日）。公示期內(nèi)，如有意見，公眾通過來信、來訪方式向我局反映；逾期未提出的，視為同意。
聯(lián)系地址：衡陽市高新開發(fā)區(qū)長豐大道43號
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《衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項規(guī)劃（2021-2035 年）》主要內(nèi)容
為盤活閑置資源與提升空間利用效率，針對土地資源緊張問題，激活橋下"灰色空間"的潛在價值，維護(hù)市容市貌整潔有序，保障橋下空間安全有序，提升城市環(huán)境品質(zhì)，通過復(fù)合功能設(shè)計，實現(xiàn)集約化利用，緩解城市用地矛盾，為橋下空間長效管理和橋下空間詳細(xì)規(guī)劃提供指導(dǎo)和依據(jù)，特編制本專項規(guī)劃。
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍與《衡陽市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035 年）》所劃定的中心城區(qū)范圍一致，包括珠暉區(qū)、雁峰區(qū)、石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)。
二、規(guī)劃期限
規(guī)劃期限分為：近中期至2030年，遠(yuǎn)期至2035年。
三、編制依據(jù)
（一）相關(guān)法律法規(guī)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》（2017年修訂）、《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》CJJ377、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）、《停車場規(guī)劃規(guī)則》等。
（二）地方相關(guān)規(guī)劃及其它
《衡陽市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035 年）》、《衡陽市中心城區(qū)綜合交通體系專項規(guī)劃》、《衡陽市中心城區(qū)停車設(shè)施專項規(guī)劃》、《衡陽市中心城區(qū)山體水體保護(hù)專項規(guī)劃》、《衡陽市中心城區(qū)體育設(shè)施專項規(guī)劃》、《衡陽市中心城區(qū)綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃》等。
四、主要內(nèi)容
（一）規(guī)劃對象：城市道路橋梁橋下空間;、跨江跨河橋梁橋下空間。規(guī)劃對象凈空高度≥2.2米為可利用空間，凈空高度＜2.2米為嚴(yán)控使用空間。
備注：規(guī)劃對象范圍不含權(quán)屬矛盾的區(qū)域，不含車行道和人行道區(qū)域，不含基本農(nóng)田和耕地的區(qū)域，不含無法通行的橋下空間區(qū)域，不含河流水域，不含特殊用地區(qū)域。
（二）現(xiàn)狀情況：中心城區(qū)現(xiàn)狀共56處，其中26處為閑置情況，閑置率46.4%，部分存在影響城市形象和安全隱患的問題；
（三）近期建設(shè)：至2030年，近期擬建設(shè)8處可利用橋下空間，其中4處因安全隱患或影響城市形象進(jìn)行規(guī)劃整治，另4處為近中期規(guī)劃建設(shè)。
（四）規(guī)劃總結(jié)：現(xiàn)狀共56處，根據(jù)《國土空間總體規(guī)劃》至2035年，另有20處未建，中心城區(qū)橋下空間共76處，其中規(guī)劃綠地類13處，交通類7處，倉儲物流類2處，公服類1處，復(fù)合多用途類53處。規(guī)劃以 "安全、有序、整潔、美觀、合理利用"為核心，首要任務(wù)是消除安全隱患和清除臟亂差，恢復(fù)整潔有序，在此堅實基礎(chǔ)上，對于條件允許的空間，可審慎探索公益性、低干預(yù)、有償使用、易管理、挖掘商業(yè)價值的利用方式，并建立長效管理機(jī)制。
附件：
01橋下空間現(xiàn)狀分布圖
03橋下空間規(guī)劃分布圖
02橋下空間用途分類現(xiàn)狀圖
04橋下空間利用專項規(guī)劃-用途總圖
05橋下空間利用專項規(guī)劃-近期建設(shè)
