2023年工作總結

2023年，衡陽住建系統(tǒng)在市委市政府的堅強領導下，在市人大的監(jiān)督指導下，較好完成了省市下達的各項目標任務，有3個地區(qū)獲省政府真抓實干表揚激勵，1家單位在打好"發(fā)展六仗"中表現(xiàn)優(yōu)異被省政府通報表揚，16家單位和6名個人獲全省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)先進集體和先進個人。

一、緊盯安全運行，保持了風險可控良好態(tài)勢。一是嚴抓既有房屋安全管理。5215棟C、D級經(jīng)營性和自住非經(jīng)營性自建房完成工程措施銷號，衡花路酃湖村民集中區(qū)消防安全問題整改已提請國務院安委辦予以銷案。對城市危舊房進行深入細致摸底調查，完成率100%。嚴厲打擊出具虛假鑒定報告等違法違規(guī)行為，有力規(guī)范了房屋安全鑒定行為、提升了鑒定報告質量。推動成立房屋安全管理事務中心，筑牢全市房屋安全防線。二是夯實保交樓工作成效。用好用活各項政策措施，把牢施工建設、房屋預售、竣工交付、資金流向等各環(huán)節(jié)關口，通過房票安置等新手段促進保交樓項目商品房銷售。全市141個房地產(chǎn)風險項目已解除風險80個，49個專項借款項目交付率達95.41%。三是筑牢建設施工安全防線。緊盯風險隱患，嚴厲查處建設領域違法違規(guī)行為，深入開展打非治違、消防驗收質量專項檢查等10余個專項整治行動，整改各類安全隱患3600余處，順利通過國務院安全生產(chǎn)和消防工作考核。扎實推進"智慧工地"建設，建立建筑機械全生命周期管理系統(tǒng)和建筑機械租賃運營體系，全面落實施工揚塵防治6個100%的要求，提升施工現(xiàn)場精細化管理水平。四是強化市政設施維護保障。抓實125條主次干道、54座橋梁、1600公里管網(wǎng)等基礎設施常態(tài)化和精細化管理養(yǎng)護，市政設施完好率達95%以上，先后平安應對多輪極端天氣挑戰(zhàn)。

二、緊抓行業(yè)發(fā)展，邁出了穩(wěn)健增長有力步伐。一是房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定。通過購房補貼、交房即交證、容缺驗收、提高住房公積金貸款額度、降低首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率等一系列政策措施，全市商品房銷售面積增速-8.3%、一類地區(qū)排名第4，二手房交易量升價穩(wěn)，入庫稅收達30億元、同比增長14.24%，凈增房地產(chǎn)企業(yè)14家，全省排名第1，涉房地產(chǎn)領域登記信訪量下降23%，有力促進我市房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。二是建筑業(yè)強市步伐加快推進。以筑牢產(chǎn)業(yè)根基、擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模、做精產(chǎn)業(yè)特色為目標，大力實施"三聯(lián)三促"、"三送三解三優(yōu)"、"市縣領導聯(lián)點幫扶"三大行動，完成建筑業(yè)產(chǎn)值891.41億元、同比增長9.3%、全省排名第4、一類地區(qū)排名第2，凈增資質以上建筑企業(yè)39家、全省排名第2。積極培育示范項目，創(chuàng)建國家級優(yōu)質工程獎和建設工程項目施工工地安全生產(chǎn)標準化學習交流項目2個、省級優(yōu)質工程獎和芙蓉獎項目17個。三是政務服務效能不斷優(yōu)化。商品房預售許可證全面電子化，預售總面積59萬㎡；市本級房屋建筑和工業(yè)建設項目施工許可手續(xù)實現(xiàn)了"極簡"審批，新開工房屋建筑施工面積102萬㎡，收繳城市配套費3400萬元；積極推進建筑工程招投標"評定分離"，全流程電子化招投標率、遠程異地評標率均達到100%；擴大園區(qū)賦權，3個事項下放高新區(qū)，做到有序銜接、有力推進、有效實施；著力推行優(yōu)質高效審批服務，辦理施工圖審查備案、消防審核驗收備案、建筑起重設備使用登記和產(chǎn)權備案等政務服務事項3322件，核評國有土地上房屋征收補償項目9個，在全省率先使用建安助手輔助系統(tǒng)進行現(xiàn)場消防驗收核查、率先出臺《未經(jīng)消防設計審查驗收（備案）擅自投入使用場所整治指導實施細則》、率先對消防驗收紙質檔案進行統(tǒng)一收集歸檔。四是物業(yè)管理行業(yè)有序發(fā)展。將物業(yè)全覆蓋工作作為重要民生工程來抓，399個小區(qū)實現(xiàn)物業(yè)管理覆蓋。加強小區(qū)信息錄入物業(yè)監(jiān)管平臺，提高物業(yè)監(jiān)管效率。積極推進"清廉物業(yè)""法治物業(yè)"建設，營造文明、友愛、廉潔、美好物業(yè)小區(qū)環(huán)境。

三、緊扣項目建設，激發(fā)了高速推進強大動力。一是環(huán)保整改力度空前。舉全局之力推進環(huán)保問題整改，修改完善了《環(huán)保問題整改項目實施方案》，目前已有4個項目完工、3個項目正在收尾。持續(xù)推進雨污分流改造，累計完成64條道路標段建設，建設雨污水管網(wǎng)110公里。濱江污水處理廠建成并通水試運行，松木污水處理廠已完成環(huán)保驗收、即將轉入商業(yè)運營。新增14處黑臭水體已逐一制定"一口一策"整改實施方案，已陸續(xù)啟動整治。全力改善農(nóng)村人居環(huán)境，12個建制鄉(xiāng)污水處理設施開工建設。二是住房保障再上新臺階。290個舊改項目、693戶棚改項目、2401套保障性租賃住房全部開工，2407戶農(nóng)村危房改造全部竣工，既有住宅加裝電梯531臺、完成率133%，發(fā)放租賃補貼6942戶、完成率112%，持續(xù)改善群眾居住條件。三是城市建設提質增效。堅持以文塑旅、以旅彰文，印發(fā)了城鄉(xiāng)風貌組工作方案和"一項目一策"實施方案，凸顯"一帶一廊一環(huán)，兩橫三縱多點"的空間結構，爭取2000萬城鄉(xiāng)風貌專項資金，"兩路四門戶"項目已先行啟動，部分項目即將開工建設。深入謀劃、靶向發(fā)力，著力打通城區(qū)"斷頭路"，開工建設"斷頭路"21條，完工道路10條；二環(huán)東路全線通車，有效緩解城區(qū)過江交通壓力。四是綠色建筑發(fā)展蹄疾步穩(wěn)。強化頂層設計，啟動《衡陽市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》編制；城鎮(zhèn)新增綠色建筑竣工面積547.1萬㎡、占竣工民用建筑面積的96.8%，開工建設的裝配式建筑63.81萬㎡、占新建建筑面積34.3%，超額完成年度任務。扎實開展擴大政府采購支持綠色建材試點工作，全面促進建筑品質提升。五是申名工作加速推進。牽頭起草了《衡陽市歷史文化名城保護條例（草案）》，配合完善歷史文化名城及歷史文化街區(qū)規(guī)劃編制，第二批歷史建筑、原建湘柴油機廠歷史文化街區(qū)測繪建檔已基本完成，申報了探礦機械廠等4片歷史文化街區(qū)。

四、緊扣隊伍建設，營造了風清氣正良好氛圍。一是主題教育見行見效。高質量推進主題教育，將主題教育與單位職能、日常工作緊密結合，堅決貫徹"四下基層"制度，扎實開展"走找想促"活動，收集辦理調研問題122個，開展調研126次，形成了一批有分量、有價值的調研成果。二是黨風廉政建設走深走實。縱深推進全面從嚴治黨，強化對權力聚集、資金密集、資源富集部門和重點崗位干部監(jiān)督管理，開展了"兩帶頭五整治"糾風防腐、"雙拒"等專項行動，全系統(tǒng)干部職工能力素質大幅提升、紀律作風有效轉變、精神風貌明顯提振。三是巡視整改落實落細。堅持把省委巡視問題整改作為一項重大政治任務，以巡促改、以巡促建、以巡促治，圍繞巡視反饋五大類8條具體問題，逐個整改落實，已完成整改1個、基本完成整改2個、長期整改5個。