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發(fā)布時間：2024-03-27 來源：衡陽市住房公積金管理中心
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將衡陽市住房公積金2023年年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員，2023年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：審議通過《關(guān)于2022年度衡陽市住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況及2023年歸集、使用計劃安排情況的報告》、《2022年度衡陽市住房公積金增值收益分配方案（草案）》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（草案）》、《衡陽市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》、《關(guān)于預(yù)繳2023年度住房公積金增值收益的報告》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬衡陽市人民政府不以營利為目的的正處級事業(yè)單位，設(shè)9個科，13個管理部。從業(yè)人員141人，其中，在編110人，非在編31人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：2023年，新開戶單位360家,凈增單位327家；新開戶職工2.52萬人，凈增職工0.074萬人；實繳單位4413家，實繳職工33.78萬人，繳存額59.81億元，分別同比增長2.84%、0.12%、3.74%。2023年末，繳存總額514.49億元，比上年末增加13.16%；繳存余額231.62億元，同比增長8.87%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家。
（二）提?。?023年，10.44萬名繳存職工提取住房公積金；提取額40.93億元，同比增長35.39%；提取額占當(dāng)年繳存額的68.44%，比上年增加16.00個百分點。2023年末，提取總額282.87億元，比上年末增加16.92%。
（三）貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元
2023年，發(fā)放個人住房貸款0.43萬筆17.24億元，同比分別下降12.91%、11.26%。2023年，回收個人住房貸款17.22億元。2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款10.82萬筆264.87億元，貸款余額130.24億元，分別比上年末增加4.16%、6.96%、0.02%。個人住房貸款余額占繳存余額的56.23%，比上年末減少4.98個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家。
2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款25筆991.50萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額42835.00萬元，異地貸款余額22172.15萬元。
（四）資金存儲：2023年末，住房公積金存款103.69億元。其中，活期1.70億元，1年（含）以下定期0.4億元，1年以上定期101.59億元。
（五）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的56.23%，比上年末減少4.98個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入70188.60萬元，同比增長7.87%。存款利息28218.35萬元，委托貸款利息41771.80萬元，其他198.45萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出34660.62萬元，同比增長13.27%。支付職工住房公積金利息33626.54萬元，歸集手續(xù)費0萬元，委托貸款手續(xù)費188.06萬元，其他846.02萬元。
（三）增值收益：2023年，增值收益35527.98萬元，同比增長3.08%。增值收益率1.60%，比上年減少0.13個百分點。
（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4.16萬元，提取管理費用4860.02萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金30663.80萬元。
2023年，上繳財政管理費用4860.02萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金25372.71萬元，。
2023年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額26047.45萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金225450.42萬元。
（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出4726.24萬元，同比增加39.39%。其中，人員經(jīng)費2671.76萬元，公用經(jīng)費418.51萬元，專項經(jīng)費1635.97萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額479.26萬元，逾期率0.37‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額26047.45萬元。2023年，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.26%，國有企業(yè)占12.65%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.21%，外商投資企業(yè)占0.85%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.13 %，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.16%，其他占8.74%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.84%，國有企業(yè)占6.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.64%，外商投資企業(yè)占2.52%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占36.39%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.38%，其他占19.87%；中、低收入占91.58%，高收入占8.42%。
（二）提取業(yè)務(wù)。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.66%，償還購房貸款本息占39.69%，租賃住房占2.06%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占37.06%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.16%，出境定居占2.15%,其他占2.19%。提取職工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。
（三）貸款業(yè)務(wù)。
個人住房貸款：2023年，支持職工購建房55.90萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為14.18%，比上年末增加0.43個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出15784.51萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.17%，90-144（含）平方米占81.11%，144平方米以上占14.72%。購買新房占94.40%，購買二手房占5.58%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占40.34%，雙繳存職工申請貸款占59.66%。
貸款職工中，30歲（含）以下占37.72%，30歲-40歲（含）占39.64%，40歲-50歲（含）占19.56%，50歲以上占3.08%；購買首套住房申請貸款占67.35%，購買二套及以上申請貸款占32.65%；中、低收入占99.47%，高收入占0.53%。
（四）住房貢獻(xiàn)率。
2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為66.76%，比上年減少2.63個百分點。
六、其他重要事項
（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
結(jié)合中心實際，對部分內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)進(jìn)行了調(diào)整；一是撤銷資產(chǎn)管理科，并入計劃財務(wù)科；撤銷客戶服務(wù)中心，并入遠(yuǎn)程業(yè)務(wù)管理部；二是設(shè)立資金管理科，設(shè)立石鼓管理部。
（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策執(zhí)行情況。
繳存單位其單位和職工住房公積金繳存比例各為5%-12%之間，即單位和職工月繳存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其單位和職工住房公積金月繳存額之和不得超過4900元/月，最低月繳存額之和不得低于156元/月。
2.當(dāng)年提取政策調(diào)整情況
出臺了《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的實施細(xì)則》，試行購買首套新建商品房提取住房公積金支付首付款。
3.當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度等貸款政策調(diào)整情況
職工個人或夫妻雙方正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款購買家庭普通自住住房的，最高貸款額度由 60 萬元調(diào)整到 70 萬元。
4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)中國人民銀行規(guī)定，職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率（1.5%）執(zhí)行。首套個人住房公積金貸款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分別為 2.6%和 3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
5.支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。
積極貫徹落實支持老舊小區(qū)改造政策，共辦理既有住宅增設(shè)電梯提取30筆，138.05萬元。
（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
1.“跨省通辦”工作情況
2023年6月初，中心按照住建部要求，將“提前退休提取”和“租房提取”兩項跨省通辦業(yè)務(wù)實現(xiàn)了全程網(wǎng)辦，至此中心“跨省通辦”服務(wù)事項已達(dá)13項，除“購房提取”采用兩地聯(lián)辦的方式辦理外，其余12項服務(wù)事項均實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”，高標(biāo)準(zhǔn)提前完成了國務(wù)院要求的新增全國政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”任務(wù)。
2.服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施建設(shè)服務(wù)情況
2023年9月26日石鼓管理部正式揭牌運行，為石鼓區(qū)411家繳存單位、3.27萬繳存職工打通惠民服務(wù)“最后一公里”，實現(xiàn)“七縣五區(qū)”服務(wù)網(wǎng)點全覆蓋。2023年底，完成了對遠(yuǎn)程服務(wù)大廳的全面升級提質(zhì)改造工作。通過對大廳進(jìn)行裝修升級、柜臺重新布局、增加了大屏顯示和觸控屏展示，將中心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、辦事指南、網(wǎng)點分布信息進(jìn)行多元化呈現(xiàn)，有效提升了遠(yuǎn)程服務(wù)大廳的顏值和內(nèi)涵，為辦事群眾提供了集成式智慧政務(wù)服務(wù)新體驗。
3.服務(wù)手段改進(jìn)情況
一是在“手機(jī)公積金”APP上線有關(guān)證明的打印功能，繳存職工可線上打印異地貸款證明、繳存基本情況表、結(jié)清證明、繳存明細(xì)、還款明細(xì)等有關(guān)證明材料。二是在“手機(jī)公積金”APP上線“提前退休提取”和“租房提取”兩項業(yè)務(wù)，進(jìn)一步豐富線上業(yè)務(wù)種類，更好地滿足繳存職工多樣化的服務(wù)需求。三是優(yōu)化窗口服務(wù)，全面推行匯繳、提取、貸款業(yè)務(wù)辦理綜合柜員制。
4.綜合服務(wù)平臺和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況
中心深入推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”、“最多跑一次”改革，不斷夯實綜合服務(wù)平臺、拓展服務(wù)渠道、豐富線上業(yè)務(wù)種類。一是已全面建成門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上營業(yè)大廳、微信公眾號、12329短信、12329熱線、手機(jī)APP、微博、自助終端8個服務(wù)渠道為核心，以住房公積金小程序、支付寶城市服務(wù)、銀行手機(jī)APP等服務(wù)渠道為補(bǔ)充的服務(wù)體系。二是單位網(wǎng)上服務(wù)大廳新增建行網(wǎng)銀盾作為電子認(rèn)證介質(zhì)，為繳存單位提供多種認(rèn)證方式選擇。截至2023年底，全市共有4515家繳存單位注冊了單位網(wǎng)上服務(wù)大廳，基本實現(xiàn)了繳存單位全覆蓋。2023年繳存業(yè)務(wù)離柜率為81.80%，同比增加38.37個百分點，單位網(wǎng)廳推廣應(yīng)用效果顯著。三是打造“湘易辦”超級服務(wù)端，在“湘易辦”APP上線了住房公積金繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)合計20項，極大拓展業(yè)務(wù)辦理渠道。
（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況
一是積極推進(jìn)“征信總對總”工作，征信信息查詢已嵌入業(yè)務(wù)系統(tǒng)，征信數(shù)據(jù)上報已進(jìn)入驗收階段。二是拓展信息共享渠道，通過接入“湖南省住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺”，實現(xiàn)了婚姻、低保、社保、戶籍信息核查以及公安身份核驗。三是加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全建設(shè)，制定網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)安全管理相關(guān)制度，根據(jù)國家信息安全等級保護(hù)相關(guān)要求，抓好安全等保測評工作。強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)急預(yù)案管理，加強(qiáng)權(quán)限設(shè)置和使用管理，確保公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。
（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況
1. 當(dāng)年住房公積金管理中心所獲榮譽(yù)情況
評為“‘放管服’改革優(yōu)秀單位”、“平安建設(shè)先進(jìn)單位”、“信訪工作優(yōu)勝單位”、被衡陽市委辦評為“衡陽市目標(biāo)管理績效考核優(yōu)秀單位”、被湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“工作突出單位”。
2.當(dāng)年職工所獲榮譽(yù)情況
高勇同志被評為“全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者”，花明同志被評為“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)個人”。
編輯：鐘方華
二審：孔婕
三審：李文喜
主辦：衡陽市住房公積金管理中心 衡陽市人民政府辦公室?????地址:湖南省衡陽市雁峰區(qū)蒸湘南路29號房地大廈
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