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發(fā)布時間：2022-03-28 來源：衡陽市住房公積金管理中心
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，現(xiàn)將衡陽市住房公積金2021年年度報告公布如下：
一、 機構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《關(guān)于2019年度、2020年度衡陽市住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況及2021年歸集、使用計劃安排情況的報告》、《關(guān)于2019年度、2020年度年衡陽市住房公積金增值收益分配方案（草案）》。
（二）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員。
（三）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為衡陽市人民政府不以營利為目的的正處級事業(yè)單位，設(shè)10個科室，12個管理部。從業(yè)人員153人，其中，在編116人，非在編37人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：2021年，新開戶單位328家，凈增單位47家；新開戶職工2.98萬人，凈增職工0.31萬人；實繳單位4201家，同比增加2.02%，實繳職工33.63萬人，同比增加1.16%，繳存額53.14億元，同比增加6.49%。2021年末，繳存總額397.02億元，比上年末增加15.45%；繳存余額185.32億元，同比增長16.40%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，與上年度相比無變化。
（二）提?。?021年，9.17萬名繳存職工提取住房公積金；提取額27.03億元，同比減少6.17%；提取額占當(dāng)年繳存額的50.86%，比上年減少6.36個百分點。2021年末，提取總額211.70億元，比上年末增加14.64%。
（三）貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度與雙繳存職工個人住房貸款最高額度均為50萬元。
2021年，發(fā)放個人住房貸款0.65萬筆，同比增長21.15%、發(fā)放個人住房貸款24.75億元，同比增長26.17 %。
2021年，回收個人住房貸款13.97億元。
2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款9.90萬筆228.21億元，貸款余額126.10億元，分別比上年末增加6.97%、12.16%、9.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的68.04%，比上年末減少4.39個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。
2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款39筆1396.00萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額40911.50萬元，異地貸款余額27558.24萬元。
（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款63.23億元。其中，活期5.41億元，1年（含）以下定期1.1億元，1年以上定期56.72億元。
（六）資金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的68.04%，比上年末減少4.39個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入56988.88萬元，同比增長13.76%。存款利息16066.67萬元，委托貸款利息40718.05萬元，國債利息0萬元，其他204.16萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出26331.84萬元，同比增長13.64%。支付職工住房公積金利息25746.28萬元，歸集手續(xù)費0萬元，委托貸款手續(xù)費513.27萬元，其他72.29萬元。
（三）增值收益：2021年，增值收益30657.03萬元，同比增長13.87%。增值收益率1.79%，比上年減少0.02個百分點。
（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2156.00萬元，提取管理費用3005.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金28985.16萬元（含調(diào)增城市廉租住房建設(shè)補充資金3489.13萬元）。
2021年，上繳財政管理費用3005.00萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金37788.55萬元。
2021年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額25219.79萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金163883.45萬元。
（五）管理費用支出:2021年，管理費用支出3643.11萬元，同比增長0.09%。其中，人員經(jīng)費2241.41萬元，公用經(jīng)費656.03萬元，專項經(jīng)費745.67萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額291.00萬元，逾期率0.23‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額25219.79萬元。2021年，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。
五、社會經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務(wù)。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占55.16%，國有企業(yè)12.41占%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.17%，外商投資企業(yè)占0.70%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.84%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.53%，其他占9.18%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占27.93%，國有企業(yè)占5.42%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.13%，外商投資企業(yè)占2.14%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占37.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占5.69%，其他占20.87%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。
（二）提取業(yè)務(wù)。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.15%，償還購房貸款本息占50.71%，租賃住房占2.73%，離休和退休提取占18.43%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.21%，出境定居占1.41%,其他占3.36%。提取職工中，中、低收入占98.63%，高收入占1.37%。
（三）貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房83.21萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.34%，比上年末增加0.01個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出38296.26萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.46%，90-144（含）平方米占82.30%，144平方米以上占13.24%。購買新房占99.02%，購買二手房占0.91%，建造、翻建、大修自住住房占0.07%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占29.31%，雙繳存職工申請貸款占70.69%。
貸款職工中，30歲（含）以下占28.45%，30歲-40歲（含）占41.82%，40歲-50歲（含）25.39占%，50歲以上占4.34%；首次申請貸款占90.25%，二次及以上申請貸款占9.75%；中、低收入占99.35%，高收入占0.65%。
（四）住房貢獻率。
2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為84.00%，比上年增加1.47個百分點。
六、其他重要事項
（一）當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
2021年機構(gòu)及職能未做調(diào)整，受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)未變化。
（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例執(zhí)行情況：
繳存單位其單位和職工住房公積金繳存比例各為5%～12%之間，即單位和職工月繳存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其單位和職工住房公積金最高月繳存額之和不得超過4678元/月，最低月繳存額之和不得低于154元/月。
2.出臺了《關(guān)于調(diào)整衡陽市住房公積金相關(guān)實施細(xì)則的通知》，規(guī)定職工購買家庭第二套自住住房申請使用住房公積金的，只享有提取或貸款其中一項政策。對遇到重大疾病造成家庭生活困難的提取范圍調(diào)整為“繳存人及其配偶”。
3，為支持職工既有住宅增設(shè)電梯資金需求，修訂了《衡陽市住房公積金管理中心關(guān)于繳存職工既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金管理辦法》，進一步簡化所需資料，優(yōu)化辦理程序，支持職工提取本人及配偶住房公積金用于老舊小區(qū)房屋增設(shè)電梯。
4.個人住房貸款最高貸款額度為50萬元。
5.職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率（1.5%）執(zhí)行。住房公積金個人住房貸款5年期內(nèi)（含）貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%。第二次住房公積金貸款利率上浮10%。
（三）當(dāng)年服務(wù)改進情況
1.綜合服務(wù)平臺建設(shè)使用情況。2021年，按照各級部署，中心繼續(xù)深入推進“放管服”改革，緊扣“我為群眾辦實事”實踐活動內(nèi)容，持續(xù)提升服務(wù)便利度，全面升級了公積金網(wǎng)廳和手機APP業(yè)務(wù)，增加了線上業(yè)務(wù)辦理事項、擴大了服務(wù)范圍。新增了網(wǎng)上個人繳存明細(xì)打印功能、單位開戶功能、住房公積金貸款還款賬戶變更功能、個人賬戶余額變動提醒推送和個人貸款應(yīng)還貸提醒功能。中心公積金手機APP新增了貸款還款賬號變更功能。
2. 拓寬住房公積金線上辦理渠道。與招商銀行衡陽分行開展合作，開通了招商銀行手機銀行智能住房公積金業(yè)務(wù)，為我市住房公積金繳存職工新增了一種住房公積金支取辦理渠道；另外與支付寶開展合作，通過支付寶APP進入“市民中心”，就可以進行住房公積金離退休提取。
3.依托全國住房公積金微信小程序，實現(xiàn)了住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)全國通辦，通過全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺，實現(xiàn)了全國住房公積金繳存、貸款等信息互聯(lián)互通。
4．“跨省通辦”工作情況。在2020年實現(xiàn)個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金等七個服務(wù)事項“跨省通辦”的基礎(chǔ)上，2021年實現(xiàn)了單位開戶的“跨省通辦”。除“購房提取”外，其它七個事項均實現(xiàn)了全程網(wǎng)辦。為了規(guī)范“跨省通辦”服務(wù)事項的辦理，中心在各管理部設(shè)置了“跨省通辦”工作窗口，指定專人辦理業(yè)務(wù)，并制定了《單位網(wǎng)上開戶辦理流程》、《中心兩地聯(lián)辦業(yè)務(wù)辦理流程》、《監(jiān)管服務(wù)平臺“跨省通辦”業(yè)務(wù)操作流程》，保證了“跨省通辦”業(yè)務(wù)的順利開展。
（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況
1.做好現(xiàn)有新業(yè)務(wù)系統(tǒng)的優(yōu)化和完善工作。2021年，中心按照住建部及省監(jiān)管處的要求，逐步構(gòu)建起了以住房公積金管理信息系統(tǒng)為主體,綜合服務(wù)平臺為輔助的信息化綜合體系。在不斷完善住房公積金管理信息系統(tǒng)的同時，加大綜合服務(wù)平臺建設(shè)力度，不斷拓寬住房公積金服務(wù)渠道，提高服務(wù)效率，方便辦事群眾。目前，中心已建成“智慧公積金”業(yè)務(wù)系統(tǒng)以及住房公積金綜合服務(wù)平臺，中心“智慧公積金”以及住房公積金綜合服務(wù)平臺都已通過住建部及省監(jiān)管處的檢查驗收。
2. 2021年10月，中心正式接入全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺。接入全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺為我中心提升住房公積金監(jiān)管能力，推進住房公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理，更好地服務(wù)廣大人民群眾提供了技術(shù)保障。
3.配合開展企業(yè)開辦“一網(wǎng)通辦”平臺建設(shè)。根據(jù)上級要求，2021年8月，中心接入了湖南省市場監(jiān)督管理局建設(shè)的一網(wǎng)通辦平臺系統(tǒng)，為新設(shè)立單位同步開設(shè)住房公積金賬戶。
（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況： 2021年中心順利通過全國文明單位復(fù)評。
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