市直單位
發(fā)布時間：2021-03-25 來源：衡陽市住房公積金管理中心
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，經住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將衡陽市住房公積金2020年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為衡陽市人民政府不以營利為目的的正處級事業(yè)單位，設10個科室，12個管理部。從業(yè)人員148人，其中，在編111人，非在編37人。
二、業(yè)務運行情況
（一）繳存：2020年，新開戶單位281家，凈增單位-61家；新開戶職工2.67萬人，凈增職工0.44萬人；實繳單位4118家，同比下降1.46%，實繳職工33.24萬人，同比增加1.34%，繳存額49.90億元，同比增加7.17%。2020年末，繳存總額343.88億元，比上年末增加16.97%；繳存余額159.21億元，同比增長15.27%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行8家，與上年度相比無變化。
（二）提取：2020年，9.25萬名繳存職工提取住房公積金；提取額28.81億元，同比增長31.43%；提取額占當年繳存額的57.72%，比上年增加10.65個百分點。2020年末，提取總額184.67億元，比上年末增加18.48%。
（三）貸款。
1. 個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度與雙繳存職工個人住房貸款最高額度均為50萬元。
2020年，發(fā)放個人住房貸款0.53萬筆，同比下降1.17%、發(fā)放個人住房貸款19.61億元，同比增長7.62 %。
2020年，回收個人住房貸款13.01億元。
2020年末，累計發(fā)放個人住房貸款9.25萬筆203.46億元，貸款余額115.32億元，分別比上年末增加6.11%、10.67%、6.08%。個人住房貸款余額占繳存余額的72.43%，比上年末減少6.28個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行8家。
2. 異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款36筆1248.00萬元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額39515.50萬元，異地貸款余額28988.13萬元。
（四）資金存儲：2020年末，住房公積金存款48.97億元。其中，活期9.19億元，1年（含）以下定期5.1億元，1年以上定期34.68億元。
（五）資金運用率：2020年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的72.43%，比上年末減少6.28個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務收入：2020年，業(yè)務收入50093.52萬元，同比增長13.65%。存款利息13434.42萬元，委托貸款利息36507.85萬元，國債利息0萬元，其他151.25萬元。
（二）業(yè)務支出：2020年，業(yè)務支出23171.45萬元，同比增長18.51%。支付職工住房公積金利息22424.53萬元，歸集手續(xù)費0萬元，委托貸款手續(xù)費468.85萬元，其他278.07萬元。
（三）增值收益：2020年，增值收益26922.07萬元，同比增長9.78%。增值收益率1.81%，比上年減少0.14個百分點。
（四）增值收益分配：2020年，提取貸款風險準備金1321.02萬元；，提取管理費用2931.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金22670.05萬元。
2020年，上繳財政管理費用2931.00萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金21799.45萬元。
2020年末，貸款風險準備金余額23063.78萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金134898.29萬元。
（五）管理費用支出:2020年，管理費用支出3639.82萬元，同比增長2.56%。其中，人員經費2310.56萬元，公用經費565.12萬元，專項經費764.14萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：2020年末，個人住房貸款逾期額496.65萬元，逾期率0.43‰;個人貸款風險準備金余額23063.78萬元。2020年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
五、社會經濟效益
（一）繳存業(yè)務。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占56.51%，國有企業(yè)11.56占%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.48%，外商投資企業(yè)占1.02%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.77%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.40%，其他占9.26%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占23.63%，國有企業(yè)占4.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.41%，外商投資企業(yè)占1.81%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.97%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占6.77%，其他占21.70%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。
（二）提取業(yè)務。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占28.32%，償還購房貸款本息占42.83%，租賃住房占2.64%，離休和退休提取占18.38%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.79%，出境定居占0.88%,其他占4.16%。提取職工中，中、低收入占97.27%，高收入占2.73%。
（三）貸款業(yè)務。
1. 個人住房貸款：2020年，支持職工購建房68.24萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.33%，比上年末減少1.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出29648.96萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7.74%，90-144（含）平方米占79.27%，144平方米以上占12.99%。購買新房占95.58%，購買二手房占1.16%，建造、翻建、大修自住住房占0.24%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占29.07%，雙繳存職工申請貸款占70.93%。
貸款職工中，30歲（含）以下占27.02%，30歲-40歲（含）占41.80%，40歲-50歲（含）26.80占%，50歲以上占4.38%；首次申請貸款占91.21%，二次及以上申請貸款占8.79%；中、低收入占99.87%，高收入占0.03%。
（四）住房貢獻率。
2020年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為82.53%，比上年增加10.26個百分點。
六、其他重要事項
（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。
2020年2月中心出臺了《關于配合做好新冠肺炎疫情防控工作加強住房公積金業(yè)務支持的公告》，從疫情防控工作實際出發(fā)，加強住房公積金業(yè)務支持企業(yè)。
一是對因受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，在新冠肺炎疫情期間未能及時繳存住房公積金的，其職工在此期間申請住房公積金貸款時，視同連續(xù)繳存。
二是對因感染新冠肺炎住院治療或被隔離、疫情防控需要被隔離觀察，被隔離期間不能正常償還住房公積金貸款的，憑住院證明可不作為逾期記錄報送征信部門。
三是對受疫情影響的人員（包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員），辦理公積金業(yè)務時，如提供的材料時限超過規(guī)定有效期的，可延長有效期3個月。
四是對接衡陽市政務公開政務服務領導小組辦公室，擬定了《申請降低繳存比例或緩繳住房公積金》的指南，方便企業(yè)辦理相關業(yè)務，為降低企業(yè)成本做好基礎服務工作。在住房公積金階段性支持政策實施期間，截至6月30日,累計緩繳單位98家，累計緩繳人員20019人，累計緩繳金額3297.5萬元。
（二）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。
2020年機構及職能未做調整，受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構未變化。
（三）當年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況
1.當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例執(zhí)行情況：
繳存單位其單位和職工住房公積金繳存比例各為5%～12%之間，即單位和職工月繳存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其單位和職工住房公積金最高月繳存額之和不得超過4386元/月，最低月繳存額之和不得低于154元/月。
2.為適應社會發(fā)展，支持老舊小區(qū)改造，中心已出臺了《衡陽市住房公積金管理中心關于繳存職工既有住宅增設電梯提取住房公積金管理辦法》，為職工既有住宅增設電梯的資金需求提供了有力支持。
3.個人住房貸款最高貸款額度為50萬元。
4.職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率（1.5%）執(zhí)行。住房公積金個人住房貸款5年期內（含）貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%。第二次住房公積金貸款利率上浮10%。
（四）當年服務改進情況
1.綜合服務平臺建設使用情況。為深入推進“放管服”改革，中心不斷拓展和完善門戶網站、網上服務大廳、自助終端、微信、微博、手機客戶端、短信、12329服務熱線等8大服務平臺功能，以"優(yōu)秀"等級通過了住建部和省住建廳組成的聯(lián)合驗收組的檢查驗收。截至2020年底，我中心綜合服務平臺網上注冊用戶已達到15萬余人，當年通過網廳、"手機公積金"APP等渠道辦理住房公積金業(yè)務11395筆，金額合計5.12億元（其中線上提取金額2.3億元，線上提前償還公積金貸款金額1億元，匯繳1.82億元）。
2．"跨省通辦"工作情況。根據(jù)國務院、住建部有關住房公積金服務"跨省通辦"工作的相關要求，中心制定了《中心"跨省通辦"工作實施方案》，對"跨省通辦"工作的8個事項，明確了業(yè)務辦理模式及崗位工作職責、梳理出了中心作為受理地和屬地的辦理流程，確保了"跨省通辦"工作的順利開展。
（五）當年信息化建設情況
2020年度根據(jù)上級要求和住房公積金政策調整，對現(xiàn)有住房公積金業(yè)務系統(tǒng)進行了優(yōu)化和完善，完成資金監(jiān)管系統(tǒng)開發(fā)；與各部門的數(shù)據(jù)共享進得新的進展。中心與市住建局合作，共同開發(fā)了信息共享平臺，通過這個平臺，中心各管理部可以查詢市本級及六個縣的商品房備案合同信息。此外，中心還接入了全省公積金數(shù)據(jù)共享平臺，通過該平臺，可以查詢全省各市州住房公積金、房產網簽、婚姻、戶籍等信息，方便中心工作人員核查職工申請材料的真實性；中心"雙貫標"工作已通過住建部檢查驗收，標志著我中心構建的住房公積金基礎數(shù)據(jù)信息和銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)達到行業(yè)標準規(guī)范要求。中心還按照住建部要求，進一步完善了全國公積金異地轉移接續(xù)直連平臺。
（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況:
中心順利通過全國文明單位復評，被評為市目標管理績效考核良好單位。
衡陽市住房公積金管理中心
2021年 3月25日
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