根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將衡陽(yáng)市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有 29名委員，2017年召開(kāi) 2 次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于2016年度衡陽(yáng)市住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況及2017年度歸集、使用計(jì)劃安排情況的報(bào)告》、《衡陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于2014年度縣市區(qū)增值收益分配計(jì)劃情況的報(bào)告》、《關(guān)于調(diào)整衡陽(yáng)市2017年度住房公積金繳存比例和繳存限額的方案》、《關(guān)于調(diào)整衡陽(yáng)市住房公積金相關(guān)政策的方案》、《關(guān)于2015年度、2016年度衡陽(yáng)市住房公積金增值收益分配計(jì)劃情況的方案》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬衡陽(yáng)市人民政府的不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè) 9 個(gè)科室，下設(shè)2個(gè)營(yíng)業(yè)部和 8個(gè)管理部。從業(yè)人員 152人，其中，在編 119人，非在編 33人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2017年，新開(kāi)戶(hù)單位 344 家,實(shí)繳單位3678家，凈增單位 328 家；新開(kāi)戶(hù)職工 2.39萬(wàn)人，實(shí)繳職工29.94萬(wàn)人，凈增職工 0.76萬(wàn)人；繳存額 32.82億元，同比增長(zhǎng)9.25 %。2017年末，繳存總額 204.43 億元，同比增長(zhǎng) 19.12 %；繳存余額 95.66 億元，同比增長(zhǎng) 7.86%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行 8 家，和上年相比無(wú)變化。
（二）提取：2017年，提取額 25.85 億元，同比增長(zhǎng)11.82 %；占當(dāng)年繳存額的78.76%，比上年增加 1.83 個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額 108.76億元，同比增長(zhǎng) 31.16 %。
（三）
貸款:
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度 50萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度 50萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度 50 萬(wàn)元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款 1.02萬(wàn)筆 31.92億元，同比分別增長(zhǎng) 21.43 %、26.79 %。。
2017年，回收個(gè)人住房貸款 9.43 億元。。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 7.33 萬(wàn)筆 136.15 億元，貸款余額84.47億元，同比分別增長(zhǎng)16.16 %、30.64 %、36.29%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的88.30%，比上年增加18.42個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，和上年相比無(wú)變化。
（四）融資：2017年，融資 5 億元，歸還 4.5 億元。2017年末，融資總額 7.5 億元，融資余額 2 億元。
（五）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款 17.63 億元。其中，活期 3.64 億元，1年（含）以下定期 0 億元，1年以上定期 13.99 億元，其他0億元。
（六）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的 88.30 %，比上年增加18.42個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入 33603.25 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 6.25 %；存款利息 10183.66 萬(wàn)元，委托貸款利23178.64 萬(wàn)元，國(guó)債利息 0 萬(wàn)元，其他 240.95 萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出 15333.58 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 12.25 %；支付職工住房公積金利息 13958.10 萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi) 0 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi) 292.39萬(wàn)元，其他1083.09萬(wàn)元。
（三）增值收益：2017年，增值收益 18269.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.69%。；增值收益率 1.95 %，比上年減少 0.14 個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4499.15 萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用 2734.06 萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 21013.62萬(wàn)元。
2017年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用 2734.06萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 10473.51萬(wàn)元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 16894.77萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 71564.57 萬(wàn)元。
（五）管理費(fèi)用支出: 2017年，管理費(fèi)用支出 2869.75 萬(wàn)元，同比下降8.94%。其中，人員經(jīng)費(fèi) 1923.87萬(wàn)元（含社會(huì)保障費(fèi)），公用經(jīng)費(fèi)232.83 萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)713.05萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額236.61萬(wàn)元，逾期率 0.280 ‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的 2 %提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 4499.15萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬 0 萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額16894.77萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的 2 %，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為 1.40 %。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù): 2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng) 11.86 %、5.50 %和 9.25 %。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 70.53 %，國(guó)有企業(yè)占7.37 %，外商投資企業(yè)占 1.03 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 15.44 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 2.88 %，其他占 2.75 %。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 61.17 %，國(guó)有企業(yè)占 12.97 %，外商投資企業(yè)占4.18 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.23 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 0.32 %，其他占 2.13 %；中、低收入占 99.37 %，高收入占 0.63 %。
新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 36.57 %，國(guó)有企業(yè)占 7.41 %，外商投資企業(yè)占 15.46 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 31.49 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 5.6 %，其他占 3.47 %；中、低收入占 99.92 %，高收入占 0.08 %。
（二）提取業(yè)務(wù):2017年，8.27萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金25.85億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占 79.25 %（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占46.66 %，償還購(gòu)房貸款本息占30.54 %，租賃住房占 2.05 %，）；非住房消費(fèi)提取占 20.75 %（離休和退休提取占 16.23 %,戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.42 %,其他占 4.1 %）。
提取職工中，中、低收入占 97.91 %，高收入占 2.09 %。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房 110.68 萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為 19.63 %，比上年減少 0.38個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出 44349.66萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 12.06 %，90-144（含）平方米占 72.90 %，144平方米以上占 15.04 %。購(gòu)買(mǎi)新房占96.70 %，購(gòu)買(mǎi)存量商品住房占1.98 %，建造、翻建、大修自住住房占 1.32 %。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 23.71 %，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占 76.06 %，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占 0.23 %。
貸款職工中，30歲（含）以下占 29.05 %，30歲-40歲（含）占37.28 %，40歲-50歲（含）占 26.51 %，50歲以上占 7.16 %；首次申請(qǐng)貸款占 90.03 %，二次及以上申請(qǐng)貸款占 9.97 %；中、低收入占 98.68 %，高收入占 1.32 %。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款 409 筆 10841.50 萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額 18379.00 萬(wàn)元，異地貸款余額 17773.00 萬(wàn)元。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為 159.66 %，比上年增加15.25個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：本市2017年單位和職工住房公積金最低繳存比例各為6%，最高繳存比例各為12%；市屬各繳存單位其單位和職工繳存住房公積金最低月繳存額之和不得低于154元，最高月繳存額之和不得超過(guò)3488元；中央和省屬單位其單位和職工繳存住房公積金最低月繳存額之和不得低于224元，最高月繳存額之和不得超過(guò)4668元; 經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)的銀行業(yè)其住房公積金最高月繳存額之和不得超過(guò)5814元/月。
2.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
(1)從12月1日起，職工在兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金貸款，提取與貸款總金額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房總價(jià)款，最高貸款限額為50萬(wàn)元；
(2)支持首套（次）自住住房貸款，限制二套（次）自住住房貸款，禁止三套（次）及以上自住住房貸款。
(3)停止執(zhí)行以下政策規(guī)定：
①子女為父母購(gòu)房或父母為子女購(gòu)房貸款。
②子女和父母提取住房公積金為父母或子女購(gòu)房。
（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：
1.在服務(wù)設(shè)施方面為更好地方便群眾、服務(wù)群眾，12月29日，衡陽(yáng)市住房公積金管理中心衡陽(yáng)縣管理部新的服務(wù)大廳正式啟用。
2. 2017年6月，我中心正式接入由住建部組織開(kāi)發(fā)的全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移繼續(xù)平臺(tái)，從2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已能夠經(jīng)過(guò)該平臺(tái)辦理。
3.積極推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作，2017年底我中心開(kāi)通了“公積金12329”手機(jī)app。截至目前已經(jīng)開(kāi)通門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、12329短信平臺(tái)、12329熱線(xiàn)、12329手機(jī)APP、12329自助語(yǔ)音查詢(xún)、自助查詢(xún)終端、官方微信多種服務(wù)渠道。
（三）當(dāng)年信息化建設(shè)情況：
2017年度，我中心按照住建部及省監(jiān)管辦的要求，積極推進(jìn)住房公積金“雙貫標(biāo)”工作。我中心于2017年9月27日完成了新一代公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)的招標(biāo)，新系統(tǒng)于2018年1月正式上線(xiàn)。
(四) 當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況：
1.中心順利通過(guò)全國(guó)文明單位復(fù)評(píng)。
2.張海域同志被評(píng)為全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者。
衡陽(yáng)市住房公積金管理中心
2018年3月 30日
湘公網(wǎng)安備 43040802000074號(hào)